Avay gör det enkelt att investera i hyresfastigheter genom vår webbplats.
Registrera dig först och fyll i dina kontouppgifter. Bläddra bland tillgängliga investeringar - Signera och investera - Du finansierar sedan ditt köp genom att ansluta ditt bankkonto och underteckna rätt dokumentation som ger dig äganderätt till dessa aktier.
Tjäna passiv inkomst- och få värdeökningspotential - Investerare kan tjäna utdelningar från hyresintäkter som vi betalar ut varje månad. Om en fastighet säljs efter investeringsperioden kan investerare tjäna pengar på värdeökningen, om fastighetsvärdet går upp. Utdelningar kommer att distribueras direkt tillbaka till ditt konto. Investerare kan också välja att återinvestera utdelningen automatiskt i Avays fastighetsfond för att utnyttja ränta-på-ränta metoden.
Avay tar hand om all operativ logistik för att förvalta bostäderna: inklusive att arbeta med hyresgäster, hantera eventuella underhållsbehov och hålla reda på redovisning, försäkring och årliga skattedeklarationer.
På Avay är vår vision att ge alla möjlighet att bygga förmögenhet genom modern fastighetsinvestering. Vi har skapat en investerarupplevelse som förenklar det komplexa beslutsfattande som traditionellt förknippas med fastigheter - och sänkt inträdesbarriärerna - så att alla kan göra det.
Avay är en plattform för att investera i andelar av enskilda kvalitetsfastigheter för korttidsuthyrning. Våra investerare köper andelar i enskilda hem tjänar passiv inkomst från hyra och Avay tar hand om det operativa ansvaret. Investerare kan också tjäna pengar genom varje fastighets värdeökning.
Ja, absolut. Liksom alla investeringar i fastigheter bör investeringar i fastigheter genom Avay betraktas som långsiktiga. Investerare bör normalt ha en investeringshorisont på minst 5 år. Detta beror på att den bästa avkastningen på fastigheter sker över tid, eftersom du genererar mer hyresintäkter (avkastning) och tillgångarnas marknadsvärde växer (kapitalvärdeökning).
På Avay väljer vi ut fastigheter som har en attraktiv avkastningspotential på lång sikt, från både avkastning och värdestegring. Det är därför som alla våra investeringsmöjligheter har en rekommenderad investeringstid på 5 år. Om du förväntar dig att få tillbaka din investering på kort sikt är våra möjligheter kanske inte lämpliga för dig. Du har dock alltid möjlighet att sälja ditt innehav under våra handelsperioder som sker var 6e månad.
På Avay är vårt jobb att identifiera och säkra de mest attraktiva investeringarna åt dig. Vi ser på investeringarna ur ett totalavkastningsperspektiv och har en balanserad strategi som tar hänsyn till både avkastning från återkommande hyresintäkter och potentiell värdestegring i vår urvalsprocess. Vi är också noga med att balansera strävan efter hög avkastning med värdebevarande och risk.
Vi strävar efter att uppnå en total avkastning på upp till 12% på årsbasis under fastighetens investeringsperiod (5 år).
De kontanter du kommer att få kommer att bestämmas av direktavkastningen på den fastighet du investerat i och det belopp du investerat.
Din andel av hyresintäkterna från en fastighet kommer att delas ut till ditt Avay-konto. Avay kommer betala ut utdelningar kvartalsvis. Nettoutdelningen beräknas efter att alla fastighetsrelaterade kostnader har dragits av från hyran, till exempel serviceavgifter, fastighetsförvaltningsavgifter, Avays årliga administrativa avgifter, underhåll och försäkring.
När du har fått din utdelning kommer pengarna att visas som tillgängligt saldo i din Avay-plånbok. Du kan då antingen ta ut pengarna till ditt primära registrerade bankkonto eller återinvestera intäkterna i en annan fastighet på Avay.
I slutet av investeringsperioden kommer din fastighet att säljas och din andel av försäljningsintäkterna (efter avdrag för alla relevanta transaktionskostnader) kommer att delas ut till dig i enlighet med ditt ägande i AB.
När du köper andelar i en Avay fastighet köper du direkt ägande i det enskilda aktiebolag som äger just den bostadstillgången. Så om du till exempel köper 1% av aktierna i en fastighet, skulle du då ha rätt till 1% av den tillgångens ekonomiska intressen över tid, vilket kan inkludera intäkter från hyra och fastighetens värdeökning.
Vår avgiftsstruktur är utformad för att säkerställa transparens och rätt incitamentsstruktur till dina investeringsmål. Här är en förenklad uppdelning:
Listnings- och årsavgifter:
Förvärvsavgift: 1.5% vid investeringstillfället
Årlig administrationsavgift: 0,5% varje år för att förvalta din investering.
Kostnader för regelefterlevnad:
Initial KYC och AML-avgift: 0,2% vid investeringstillfället.
Årlig KYC och AML-avgift: 0,1% från och med det andra året och framåt.
Strategi för utträde:
Exitavgift: 2,5% vid försäljningstillfället.
Prestationsavgift: 7% endast på vinsten från värdeutveckling.
Att äga fastigheterna genom ett AB är viktigt för att vi ska kunna skapa andelar för varje fastigheter. Aktiebolagsstrukturen skyddar aktieägarna från personligt ansvar samtidigt som den är skattemässigt fördelaktig. Varje fastighet ägs av ett AB som förvaltas av Avay. Varje aktieägare har rätt till sin andel av hyresintäkterna och värdeökning på pro-rata basis.
Aktiekurserna gör att du kan spåra de potentiella förändringarna i dina fastighetsinnehav över tid. Precis som i din aktieportfölj. Värdet på fastigheterna uppdateras kvartalsvis genom värderingsdata från 3e part.
Antler är en global riskkapitalfond och bolagsbyggare som har investerat i Avay.
Alla fastigheter som erbjuds på Avay genomgår en rigorös screening- och urvalsprocess, som syftar till att ge dig den bästa chansen att tjäna pengar på både hyresavkastning och kapitaltillväxt.
Genom ett nätverk av aktörer på marknaden, inklusive investerare, kapitalförvaltare, mäklare, banker och utvecklare som får vi tillgång till unika investeringsmöjligheter. Utöver detta har vi byggt upp en unik databas med fastighetsrelaterad data som ger oss en fördel på marknaden.
Avay erbjuder investeringar i uthyrningsfastigheter i Europa, vilket möjliggör delägarskap och passiv inkomst genom hyresintäkter och värdeutveckling.
Avay samarbetar med erfarna partners för uthyrning, gästservice och underhåll. Du som investerare behöver inte engagera dig i driften och uthyrningen.
Ja, man kan sprida risken över olika fastighetstyper och marknader. Även portföljer och fonder kommer snart att lanseras.
Genomsnittlig direktavkastning är 7.5% per år med 6.7% värdeutveckling per år.
Du kan sälja andelar var sjätte månad under handelsperioder eller vid holding-periodens slut.
